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    一百楼佳

    上海五大写字楼,哪个最符合上海的气质?

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    发布时间:2018-11-23
    上海中心大厦

    上海中心大厦

    • 浦东区
    • 当前在租户型9套/出租户型115-460
    • 距离 2号线 陆家嘴 约563米

    16.50 - 21.50元 / ㎡ / 天

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    一、上海中心大厦

    上海五大写字楼,哪个最符合上海的气质?

    【开工时间】:2008年11月29日。 竣工时间:2014年。

    【占地面积】:30368平方米。

    【建筑面积】:574058平方米,其中地上总建筑面积约410139平方米。

    【建筑高度】:632米。

    【建筑层数】:地下结构5层,地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。

    【结构形式】:钢筋混凝土核心筒-外框架结构。

    【用钢量】:约100000吨。

    【建筑造价】:148亿元。

    【建筑/结构设计单位】:M.Arthur Gensler Jr.&Associat -es,Inc. 同济大学建筑设计研究院

    【设计管理顾问单位】:上海现代建筑设计(集团)有限公司

    【机电咨询顾问单位】:柏诚工程技术(北京)有限公司

    【投资监理单位及招标代理单位】:利比有限公司 上海申元工程投资咨询有限公司

    【工程监理单位】:上海建科建设监理咨询有限公司

    【绿色建筑顾问单位】:上海市建筑科学研究(集团)有限公司

    【LEED认证顾问单位】:德国誉德(KOOPX)建筑设计集团

    【投资单位】:陆家嘴集团,公司拟与上海市城市建设投资开发总公司(上海城投)、上海建工集团(上海建工)合作。

    二、环球金融大厦

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    【开工日期】 :1997年年初首次开工;后遭1997年亚洲金融危机停工,于2003年2月工程复工。

    【竣工日期】 : 2008年8月29日。

    【用地面积】 : 30,000 ㎡ 。

    【占地面积】 : 14,400 ㎡。

    【建筑面积】 : 381,600 ㎡。

    【建筑层数】 : 地上101层、地下3层 。

    【建筑高度】 : 492米 。

    【结构形式】 :钢筋混凝土结构(SRC结构)、钢结构(S结构)。

    【建筑造价】 : 73亿人民币(1050亿日元)

    【投资单位】 :森海外株式会社(Forest Overseas Co., Ltd.) 。

    【亮化单位】 :上海宝玛电气有限公司。

    【建筑设计】 : KPF建筑师事务所 。

    【结构设计】 : 籁思理·罗伯逊联合股份有限公司(LERA) 。

    【设计单位】 :上海现代建筑设计(集团)有限公司、华东建筑设计研究院有限公司 。

    【施工单位】 :中国建筑工程总公司、上海建工(集团)总公司总承包联合体。 【监理单位】 :上海市建设工程监理有限公司

    【所获荣誉】 : 2008年竣工的最佳高层建筑(美国芝加哥“高层建筑和城市住宅委员会”评选)。

    三、上海国金中心

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    【占地面积】:25000㎡

    【建筑面积】:40万㎡

    【建筑高度】:260米

    【购物中心】:11万㎡

    【写字楼】:20万㎡

    【酒店公寓】:9万㎡

    【投资额】:80亿港元

    【容积率】:6.21

    【开发商】:新鸿基地产

    【规划及建筑设计】:佩里克拉克佩里事务所

    【物业顾问】:仲量联行

    【机电工程】:柏城(亚洲)有限公司

    【机构工程】:茂盛结构顾问有限公司

    【土建承包】:上海建工(集团)总公司

    四、金茂大厦

    上海五大写字楼,哪个最符合上海的气质?

    【开工日期】:1994年5月

    【竣工日期】:1999年4月

    【占地面积】:2.3公顷

    【建筑面积】:29万平方米

    【建筑层数】:地上88层,地下3层

    【建筑高度】:420.5米

    【结构形式】:钢筋混凝土结构

    【建筑造价】:50亿

    【投资单位】:中国金茂(集团)股份有限公司

    【建筑设计】:美国芝加哥SOM设计事务所,、主创建筑师Adrian Smith

    【中方配合设计】:上海现代建筑设计(集团)有限公司

    【租金报价】:1.8~2美元/平方米/天

    【绿色改造咨询】:CABR绿色建筑和生态城研究中心

    【物业管理费】:40元/月/平米

    【物业管理公司】:金茂英泰物业管理(上海)有限公司

    五、恒隆广场二期大厦

    上海五大写字楼,哪个最符合上海的气质?

    【开工日期】: 2001年1月

    【竣工日期】:2006年12月

    【建筑面积】9.5万㎡

    【总层数】66层

    【总高度】266米

    【开发商】上海恒隆房产开发有限公司

    【物业管理】恒隆地产(上海)物业管理有限公司

    【物业费】32元/㎡/月

    【占地面积】7670㎡

    【设计公司】Kohn Pedersen Fox

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